プラウド桜新町

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 8階建 / 174戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
14,980万円
178.7万円/㎡
相場
17,309万円
206.4万円/㎡
10,418
15,012
19,606
24,200
AI査定結果
推定相場価格
17,309万円
206.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,012万円〜19,606万円
179.0万円/㎡〜233.8万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プラウド桜新町
14,980万円（178.7万円/㎡）/ 2階 / 83.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は170.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2814,980万円178.7万円2階 83.85㎡ 3LDK南
2026/02/1514,000万円187.6万円5階 74.64㎡ 3LDK+S南
2026/02/0413,900万円186.1万円5階 74.69㎡ 3LDK+西
2025/12/0614,380万円176.3万円2階 81.58㎡ 3LDK南
2025/11/1114,580万円180.4万円5階 80.8㎡ 3LDK南
2025/10/1114,480万円179.7万円4階 80.59㎡ 3LDK南
2025/08/0513,480万円180.6万円5階 74.64㎡ 3LDK+S南
2025/07/0210,800万円142.4万円1階 75.82㎡ 3LDK西
2025/02/2813,980万円171.9万円6階 81.31㎡ 3LDK南
2025/02/0713,990万円173.6万円6階 80.59㎡ 3LDK南
2025/01/1317,500万円178.3万円6階 98.13㎡ 3LDK西
2024/12/2214,480万円179.7万円6階 80.59㎡ 3LDK南
2024/12/0413,900万円165.8万円3階 83.85㎡ 3LDK南
2024/09/3018,200万円185.5万円6階 98.13㎡ 3LDK西
2024/06/2610,580万円142.1万円2階 74.46㎡ 3LDK北西
2024/06/1714,580万円168.9万円6階 86.3㎡ 3LDK南西
2023/12/0710,980万円147.1万円6階 74.64㎡ 3LDK南
2023/08/2510,980万円147.5万円3階 74.46㎡ 3LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は167.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
プラウド桜新町
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 14,980万円178.7万円83.85㎡3LDK2階 / 8階建 南2016年174戸RC
2026/02/21ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅3分 10,180万円147.6万円68.98㎡3LDK+S2階 / 10階建 西2016年147戸RC
2025/05/13ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅9分 11,000万円135.4万円81.22㎡3LDK9階 / 10階建 南2011年185戸RC
2026/04/04桜上水ガーデンズD棟
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 19,800万円202.4万円97.81㎡4SLDK11階 / 14階建 北東2015年187戸RC
2026/03/08ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅10分 10,280万円146.3万円70.29㎡3LDK4階 / 10階建 南西2014年170戸RC
2025/03/31ウエリス世田谷砧
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 11,480万円137.0万円83.79㎡3LDK6階 / 10階建 西2017年182戸RC
2026/03/14プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 13,680万円189.3万円72.26㎡3LDK+5階 / 9階建 南2018年124戸RC
2026/03/17ヴィークステージ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 14,980万円200.1万円74.86㎡3LDK1階 / 11階建 南2016年127戸RC
2026/03/16ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅10分 13,500万円181.6万円74.32㎡3LDK+S4階 / 9階建 南西2015年130戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、世田谷区では30.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は世田谷区の平均と比較して1.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
世田谷区
176.8万円/㎡
前年比+30.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド桜新町
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年月2016年
階数8階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション