2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比-6.7%
プラウド桜新町
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
2016年築 / 8階建 / 174戸 / RC造
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1階 / 75.82㎡の場合
相場
11,292万円
148.9万円/㎡
4,735
9,106
13,477
17,849
AI査定結果
推定相場価格
11,292万円
148.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,106万円〜13,477万円
120.1万円/㎡〜177.8万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月26日
プラウド桜新町
10,800万円（142.4万円/㎡）/ 1階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は163.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 10,800万円 | 142.4万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 13,980万円 | 171.9万円 | 6階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 13,990万円 | 173.6万円 | 6階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 17,500万円 | 178.3万円 | 6階 | 98.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 14,480万円 | 179.7万円 | 6階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 13,900万円 | 165.8万円 | 3階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 18,200万円 | 185.5万円 | 6階 | 98.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 10,580万円 | 142.1万円 | 2階 | 74.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/17 | 14,580万円 | 168.9万円 | 6階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 10,980万円 | 147.1万円 | 6階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 10,980万円 | 147.5万円 | 3階 | 74.46㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は132.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | プラウド桜新町 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 10,800万円 | 142.4万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 174戸 | RC |
| 2024/11/23 | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅3分 | 9,280万円 | 127.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 147戸 | RC |
| 2024/12/09 | オーベル蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅13分 | 7,990万円 | 112.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2024/10/12 | オーベル蘆花公園A棟 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,190万円 | 115.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/22 | 桜上水ガーデンズD棟 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 14,500万円 | 177.8万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 187戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 11,000万円 | 135.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 185戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 170戸 | RC |
| 2025/05/12 | ウエリス世田谷砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 9,600万円 | 126.1万円 | 76.16㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 182戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、世田谷区では6.7%下落しています。
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